رابرت بویِه، اقتصاددان ارشد بانک SBAB، به خبرگزاری TT گفت قیمت مسکنهای نوساز همچنان در مقایسه با واحدهای قدیمی مشابه بالاست؛ مسئلهای که به افزایش چشمگیر هزینههای ساختوساز نسبت داده میشود. پلتفرم Hemnet، بزرگترین وبسایت خریدوفروش مسکن در سوئد، نیز با این ارزیابی موافق است.
بر اساس آمار، میانگین مدت زمانی که خانهها و آپارتمانهای نوساز عرضهشده برای فروش در وبسایت Booli طی هفته سیام سال در بازار باقی ماندند، ۱۹۱ روز بود. این بدان معناست که نیمی از این املاک برای فروش به زمان بیشتری نیاز داشتند.
اگرچه سهم املاک نوسازی که شرکتهای ساختمانی یا توسعهدهندگان برای نهاییکردن فروش، قیمت آنها را کاهش دادهاند کمتر شده است، این سهم همچنان در سطح نسبتاً بالایی قرار دارد.
برخی شرکتها بهجای کاهش قیمت، به کمپینهای تبلیغاتی روی آوردهاند؛ برای نمونه، به خریداران چند ماه معافیت از پرداخت هزینه ماهانه پیشنهاد میکنند.
با این حال، اداره مالیات سوئد تأکید کرده است که ارزش ماههای رایگان بهعنوان تخفیف در قیمت خرید مسکن در نظر گرفته میشود. در نتیجه، هنگام فروش ملک در آینده، مالیات سود فروش میتواند بیشتر شود.
اداره مالیات سوئد اعلام کرده است که این موضع همچنان برقرار است.
